Onroerend Goed Manager

Als onroerend goed manager beheer je vastgoedportefeuilles namens beleggers, woningcorporaties, pensioenfondsen of vastgoedbedrijven. Een typische dag bestaat uit het bijhouden van huurcontracten, het bespreken van onderhoudsvraagstukken met aannemers, het analyseren van rendementen en het voeren van gesprekken met huurders over lopende kwesties. Je werkt vanuit een kantooromgeving, maar je bent ook regelmatig op locatie bij de panden zelf. In Nederland kun je terechtkomen bij vastgoedbeheerders, investeringsmaatschappijen, gemeenten of commerciële verhuurorganisaties. Je werkt nauw samen met juristen, financieel adviseurs, technisch beheerders en soms ook met makelaars. Voor dit werk gebruik je tools als Excel, vastgoedsoftware en soms specifieke beheerpakketten om huurinkomsten, leegstand en onderhoudskosten bij te houden. Juridische kennis is handig, want je hebt te maken met huurwetgeving, contracten en aansprakelijkheidsvraagstukken. Het leuke van dit beroep is de combinatie van cijfers, mensen en strategie: je ziet direct resultaat als een pand goed loopt. Tegelijkertijd kan het zwaar zijn als er tegelijk meerdere problemen spelen, zoals een conflict met een huurder én een kostbare reparatie op hetzelfde moment. Je kunt dit vak instromen vanuit een hbo-opleiding in vastgoed, bedrijfskunde of finance, maar ook via werkervaring in een aanverwant vakgebied. Naarmate je meer portefeuilles beheert en grotere projecten coördineert, kun je doorgroeien naar een senior of directiefunctie binnen een vastgoedorganisatie.